Pronájem skladového prostoru 100 m²
Velešín, Skřidla · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu skladovací prostory o celkové výměře 100 m² na adrese Skřidla 7. Prostor je ideální pro uskladnění zboží, materiálu, sezónních věcí, případně jako zázemí pro e-shop nebo menší firmu. Díky dostatečné ploše umožňuje přehledné a efektivní uspořádání skladu a pohodlnou manipulaci s uskladněnými věcmi.
Objekt se nachází v dobře dostupné lokalitě s bezproblémovým příjezdem, což oceníte zejména při pravidelném zásobování nebo nakládce a vykládce. Prostor je vhodný pro podnikatele i firmy, které hledají stabilní a cenově dostupné skladové zázemí.
Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, zálohy na energie a služby jsou stanoveny na 2.000 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 17.000 Kč.
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119771.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 09.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- jan-kubes-partneri-next-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1928 m
MHD
198 m
školka
1806 m
lékař
1856 m
pošta
1667 m
restaurace
1705 m
škola
1634 m
obchod
7420 m
vlak
1291 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 545 Kč
17 822 – 22 096 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
19 668 · váha 85 %
Model z dat
19 825 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
19 233 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 19 668 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 825 Kč (rozpětí 12 606 Kč – 31 188 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 19 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 11.10.2026 03:32
Jedná se o pronájem skladovacích prostor v obci Velešín s dobrým příjezdem pro zásobování. Vratná kauce činí 17 000 Kč.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklad
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Velešín, Skřidla)
- Nádraží
- 1302 m (Velešín)
- České Budějovice
- 26 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Liberec
- 207 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | přidáno |