Pronájem výrobní haly, prostoru 352 m²

Petrov nad Desnou, Petrov nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Výrobně-skladovací hala 350 m² k pronájmu v Petrově nad Desnou

Nabízíme k pronájmu výrobně-skladovací halu o výměře cca 350 m², situovanou v uzavřeném a zpevněném areálu. Prostor je vhodný zejména pro dřevozpracující výrobu, zakázkové stolařství, skladování nebo drobnou průmyslovou výrobu.

Halu je možné pronajmout také včetně stávajícího strojního vybavení a zařízení stolařské dílny, což umožňuje prakticky okamžité zahájení výroby.

 Parametry haly

Výměra: cca 350 m²
Rozměry: 11 × 32 m
Výška stropu: 5,5 m
Vrata: 2× vrata na protilehlých stranách  hala je plně průjezdná
Rozměry vrat: 4 × 3 m
Vytápění: úsporné vytápění na tuhá paliva
Elektřina: dostatečně dimenzovaný elektrický příkon
Stlačený vzduch: kompletní rozvod po celé hale + výkonný kompresor
 Vybavení a zázemí

možnost pronájmu včetně stávajícího vybavení a strojního zařízení stolařské dílny
sušárna řeziva přímo v areálu
rozsáhlé zpevněné manipulační plochy před i za halou
pohodlná nakládka a vykládka materiálu
parkování pro zaměstnance i zákazníky přímo u objektu
kuchyňka a sociální zařízení (WC)
možnost zajištění administrativní kanceláře v těsné blízkosti haly
Díky své dispozici, průjezdnosti, technickému vybavení a zázemí areálu je hala vhodná jak pro zavedenou výrobu, tak pro podnikatele hledající prostor pro nový provoz.

 Nájemné a podmínky

Měsíční nájemné: 30 000Kč
Provize realitní kanceláři: 30 000 Kč
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

 Tel.: 774 650 001

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha: 352 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 09.09.2026 (49 dní)
Prodávající: realitni-agentura

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2425 m MHD 87 m školka 271 m lékař 927 m pošta 218 m restaurace 1049 m škola 791 m obchod 8140 m vlak 22 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 000 Kč

85 Kč/m²

Odhad reálné ceny

32 156 Kč

17 827 – 57 601 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 23 525 · váha 38 %

Model z dat 26 908 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 63 678 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 23 525 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 138% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 908 Kč (rozpětí 17 110 Kč – 42 331 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 63 678 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Petrov nad Desnou, u konečné žel. stanice)
Nádraží: 22 m (Sobotín)
Olomouc hl. n.: 69 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 109 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 192 min · 1 přestup
Liberec: 195 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 200 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.09.2026

přidáno