Pronájem obchodního prostoru 330 m²

Dražice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

40 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací halu o výměře 330 m² v Táboře, vhodnou především pro skladování zboží, materiálu nebo firemního vybavení.

Hala se nachází v oploceném areálu, který nabízí dobré zázemí a pohodlný přístup. Součástí pronájmu je také možnost venkovního parkování přibližně pro 5 automobilů přímo v areálu.

Základní informace:

skladovací plocha: 330 m²
využití především jako sklad / zázemí pro firmu
možnost parkování cca 5 vozidel
oplocený areál
dobrá dostupnost v rámci Tábora

Nemovitost je vhodná pro firmy, živnostníky nebo jako skladovací prostor pro e-shop či distribuci.

Pro více informací, cenu pronájmu a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha: 330 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 08.09.2026 (50 dní)
Prodávající: vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 330

Vzdálenosti

bankomat 4526 m MHD 160 m školka 302 m lékař 4095 m pošta 105 m restaurace 151 m škola 290 m obchod 6185 m vlak 1948 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

28 000 Kč

85 Kč/m²

Odhad reálné ceny

34 471 Kč

26 487 – 58 216 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 30 414 · váha 62 %

Model z dat 33 132 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 61 489 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 30 414 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 132 Kč (rozpětí 21 068 Kč – 52 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 14629 nabídek stejného druhu → 61 489 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 25.09.2026 23:24

Skladovací hala o výměře 330 m2 v oploceném areálu v Tábore vhodná pro firmy a e-shopy. V inzerátu nejsou uvedena žádná skrytá rizika ani právní vady.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: venkovní parkování pro cca 5 automobilů, oplocený areál

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Dražice)
Nádraží: 1951 m (Balkova Lhota)
České Budějovice: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 150 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 151 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 154 min · 1 přestup
Liberec: 191 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 199 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 204 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026

přidáno