Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 508 m²

Hledáte něco vyjímečného? Něco co Vás osloví? Měla bych pro Vás jednu Pohádkovou wellness chaloupku, místo pro život i podnikání s výnosem okolo 10% ročně. V srdci malebné Vysočiny, v okrese Žďár nad Sázavou, jen pár kroků od Radkovského rybníka, se nachází jedinečné místo – stylová nemovitost s panoramatickým výhledem na rybník. Tato pohádková chaloupka, zasazená do klidné části obce Radkov nabízí dokonalé spojení tradičního venkovského kouzla s komfortem moderního ubytování. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi objekt , který je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Citlivě zrekonstruovaný dům poskytuje ubytování až pro 8 hostů, přičemž každá část domu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala soukromí, pohodlí i prostor pro společné chvíle. Celý pozemek je oplocený pro maximální soukromí, na uzavřeném dvoře jsou k dispozici tři parkovací místa a místnost pro kola či lyže. Chalupa je chytrá a má i online check-in, čímž se snížily náklady na provoz (není nutná přítomnost správce při příjezdu a odjezdu hostů. Aktuálně proběhly tyto úpravy: - nová vířivka - nové postele včetně matrací - nové dveře - nová podlaha v obývacím pokoji - chytrá chalupa (kamerový systém, elektronický zámek, dálkový online odečet elektroměru, dálkové ovládání kotle, sledování teploty a vlhkosti v chalupě, dálkové ovládání teploty vířivka) Centrálním srdcem objektu je prostorná chata, která slouží jako ideální místo pro večerní posezení, oslavy nebo firemní akce. Chatu tvoří dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatná toaleta, koupelna s umyvadlem a sprchou, předsíň a malá krytá kafíčková terasa. Atmosféru zde doplňuje krásná zahrada se slaným bazénem, krytým posezením a krbem, která přímo vybízí k letnímu odpočinku a nezapomenutelným chvílím s přáteli či rodinou. Na terasu navazuje privátní wellness domek s finskou saunou, infrasaunou a s vířivkou. Děti ocení skluzavku, zahradní domeček či houpaču, dospělí pak klid, který přináší okolní příroda. Nemovitost se nachází v naprosto tiché části obce, s výborným přístupem a dostatečným parkováním. Jen pár minut pěšky vás dělí od přírody, v zimě zase přijde vhod blízkost lyžařského areálu SKI Harusák. V okolí se nachází nespočet turistických a cyklistických tras, lesy, památky i romantická místa jako hrad Pernštejn či památka UNESCO Zelená hora. Tato nemovitost není jen krásným místem k životu nebo rekreaci – představuje i mimořádnou investiční příležitost. Díky své obsazenosti, skvělým recenzím, lokalitě a fungujícímu provozu dosahuje roční návratnosti investice okolo 10 %. To činí z tohoto objektu nejen emocionálně silný, ale také finančně velmi chytrý krok. Je ideální pro menší svatby, rodinné pobyty, firemní teambuildingové akce. Můžete zde okamžitě pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu s výbornými referencemi bez nutnosti dalších investic. Cena zahrnuje jak provizi realitní kanceláře, tak i veškerý právní servis, což vám výrazně usnadní celý proces koupě. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s duší, stabilními výnosy a potenciálem pro další rozvoj, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám toto kouzelné místo osobně představím. Uvedená cena je včetně provize RK.