Pronájem skladového prostoru 250 m²

Lhenice, Lhenice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem skladovací zateplené haly o podlahové ploše až 1.008 m² v uzavřeném, zabezpečeném a oploceném areálu s automatickou bránou v městysu Lhenice, ul. Netolická č.p. 456. Možnost pronájmu zpevněných ploch v areálu. V hale s vysokozátěžovými podlahami lze pronajmout samostatné uzavíratelné bloky od 250 m² nebo prostory od 1 m² při vstupu se správcem objektu. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 657521.

Parametry

Cena: 23 500 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
Užitná plocha: 250 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 08.09.2026 (50 dní)
Prodávající: dum-realit-a-tempo

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 921 m MHD 768 m školka 1014 m lékař 1286 m pošta 924 m restaurace 959 m škola 1014 m vlak 8944 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

23 500 Kč

94 Kč/m²

Odhad reálné ceny

24 190 Kč

17 524 – 27 150 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 23 500 · váha 86 %

Model z dat 23 672 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 43 051 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 23 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 672 Kč (rozpětí 15 052 Kč – 37 239 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14629 nabídek stejného druhu → 43 051 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 468 m (3)
Nádraží: 6708 m (Netolice)
České Budějovice: 133 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 183 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 219 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 251 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 268 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 271 min · 3 přestupy
Liberec: 308 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 316 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 319 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 354 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.09.2026	znovu v nabídce
21.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno