Pronájem bytu 3+1 64 m²
Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představujeme vám atraktivní nabídku pronájmu bytu 3+1, která se nachází v klidné a žádané lokalitě města Plzně, přesněji v městské části Lobzy na ulici Spolková. Tato oblast je známá svým příjemným prostředím a skvělou dostupností.
Byt, který je součástí panelového domu, se rozkládá na ploše 64 m² a umístěný ve 4. patře, nabízí krásný výhled na okolí. Díky umístění bytu na východ, západ a jih je zajištěn dostatek denního světla po celý den. Dům je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup k bytu i pro méně mobilní osoby.
Interiér bytu je částečně zařízen a obsahuje kuchyň vybavenou spotřebiči jako je trouba, plynový sporák, myčka nádobí, v koupelně je pračka, sprchový kout, v obývacím pokoji je pohovka s konferenčním stolkem, k dispozici je i dvoulůžková postel a velká šatní skříň, což novým nájemníkům usnadňuje denní život.
Lokalita bytu je velmi výhodná, jelikož v blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost - banky, místní úřady, školky, pošta, sportoviště, kulturní zařízení, základní školy, obchody, nákupní centra, restaurace, lékaři a veškeré služby potřebné pro komfortní život. Transportní dostupnost je rovněž vynikající s možnostmi využití dálnice D5, městské i příměstské dopravy, což zahrnuje autobusy, trolejbusy a vlaky.
Nájem tohoto bytu je 17 500 Kč za měsíc, s celkovými poplatky a službami ve výši 2 535 Kč. Vratná kauce je ve výši 40 000 Kč. Energie jako je elektřina a plyn si nájemníci převádí na sebe. V případě zájmu je byt volný k okamžitému nastěhování.
Byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality-plzen
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
483 m
MHD
133 m
školka
385 m
lékař
870 m
pošta
483 m
restaurace
243 m
škola
504 m
obchod
516 m
vlak
1175 m
Odhad reálné ceny
16 700 Kč
rozpětí 14 655 – 18 898 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 249 · váha 61 %
Model z dat
17 282 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 831 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 16 249 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 282 Kč (rozpětí 14 400 Kč – 19 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 19 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Těšínská)
- Nádraží
- 822 m (Plzeň seřaďovací nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |