Pronájem garážového stání 13 m²

Praha, Třebonice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání v přízemním cihlové novostavby v moderní rezidenci Britská Čtvrť, Praha 5 – Třebonice ( Stodůlky).
Cena nájmu 1.800,-Kč, kauce ve výši dvou nájmů 3.600,-Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH.

Parametry

Cena: 1 800 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 7
Na trhu od: 08.09.2026 (50 dní)
Prodávající: bezva-rk-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 420 m MHD 364 m školka 112 m lékař 1025 m metro 347 m pošta 598 m restaurace 195 m škola 416 m obchod 300 m vlak 1798 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 800 Kč

138 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 765 Kč

1 478 – 2 108 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 66 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 1 758 · váha 74 %

Model z dat 1 802 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 2 048 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 1 758 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 802 Kč (rozpětí 1 419 Kč – 2 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 048 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 363 m (Obchodní centrum Zličín)
Nádraží: 371 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 52 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 109 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 109 min · 1 přestup
České Budějovice: 127 min · 1 přestup
Liberec: 145 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 157 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 162 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026

přidáno