Nemovitosti

Pronájem garáže 17 m²

České Budějovice, České Budějovice 3 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž po kompletní rekonstrukci v Českých Budějovicích, v žádané lokalitě v okolí ulic Jírovcova, Nádražní, J. Plachty. Garáž je v perfektním technickém stavu, elektřina je zavedena a je vhodná nejen pro parkování automobilu nebo jako bezpečné místo pro uskladnění věcí apod. Nájemné: 2 500 Kč/měsíc Zálohy za spotřebu elektřiny: 350 Kč/měsíc Tato garáž je ideálním řešení pro ty, kteří hledají bezpečné parkování nebo praktický úložný prosto v blízkosti centra města Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
08.09.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 620 m MHD 226 m školka 360 m lékař 746 m pošta 821 m restaurace 419 m škola 279 m obchod 699 m vlak 858 m

Odhad reálné ceny

2 576 Kč
rozpětí 2 232 – 3 170 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 2 606 · váha 72 %
Model z dat 2 487 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 581 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 2 606 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 487 Kč (rozpětí 1 996 Kč – 3 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1292 nabídek stejného druhu → 2 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
229 m (Parkoviště Jírovcova)
Nádraží
825 m (České Budějovice severní zastávka)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026 přidáno