Pronájem skladového prostoru 118 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
pronájem nebytového prostoru č. 1231/12 v 1. nadzemním podlaží bytového domu č. p. 1231 v Jihlavě, ul. Palackého or. č. 13, na pozemku p. č. 2668 – zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Jihlava. Nebytový prostor je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 20369 pro katastrální území Jihlava, obec Jihlava. Dům se nachází v Městské památkové rezervaci města Jihlavy
Parametry
- Cena
- 3 750 Kč /měsíc (32 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 118 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- magistrat-mesta-jihlava
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
60 m
MHD
172 m
školka
195 m
lékař
82 m
pošta
163 m
restaurace
31 m
škola
74 m
obchod
459 m
vlak
977 m
Odhad reálné ceny
18 523 Kč
rozpětí 9 702 – 30 700 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 3 km)
20 715 · váha 39 %
Model z dat
15 387 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
21 158 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 20 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 387 Kč (rozpětí 9 912 Kč – 26 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 10801 nabídek stejného druhu → 21 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 750 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 08.09.2026 22:53
Pronájem nebytového prostoru v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Městské památkové rezervaci Jihlava. Důležité je prověřit technický stav prostor a podmínky užívání v památkové zóně.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Masarykovo náměstí horní)
- Nádraží
- 975 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |