pronájem bytu 3+1 77 m²
Bánov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Bánov ⭕️Nabídka dlouhodobého pronájmu: Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v klidné obci Bánov Hledáte moderní, komfortní a klidné bydlení s dlouhodobou perspektivou? Realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k pronájmu nadstandardně řešený byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 77 m², který se nachází v 1. patře kompletně revitalizovaného zděného domu (nová střecha, fasáda, plastová okna) se dvěma bytovými jednotkami. Samotný byt prošel zdařilou, kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje zcela nový, úsporný kondenzační plynový kotel, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu náleží také možnost využívání společného dvorku a prostorné sklepní prostory. Základní informace: Lokalita: Bánov (skvělá dostupnost obchodů a služeb) Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 77 m² Stav objektu: Po kompletní rekonstrukci Podlaží: 1. patro Okna: Plastová s příslušenstvím Vytápění a ohřev TV: Vlastní plynové (nový kondenzační kotel) Internet: Vysokorychlostní připojení k dispozici Parkování: Bezproblémové přímo před domem Bonusy: Sklep a přístup na dvorek Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12.500 Kč + zálohy na energie 5.000.- KČ Vratná kauce: 17.500 Kč Provize RK: 12.500 Kč + DPH Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí v domě s minimem sousedů. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vybavení bytu odpovídá přiložené fotodokumentaci.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- APOLLO REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 150 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2196
Odhad reálné ceny
16 585 Kč
rozpětí 14 153 – 18 997 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
16 463 · váha 50 %
Model z dat
16 182 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
27 494 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 16 463 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 182 Kč (rozpětí 13 482 Kč – 18 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 27 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 393 m (Bánov, náměstí)
- Nádraží
- 4011 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | znovu v nabídce |
| 10.09.2026 | staženo |
| 08.09.2026 | přidáno |