pronájem bytu 3+kk 74 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 74m², Počátecká - Michle Luxusně vybavený byt 3+kk u metra Budějovická Nabízíme k pronájmu prostorný a nadstandardně vybavený byt 3+kk v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti metra Budějovická. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. Nachází se v klidném a dobře udržovaném domě s pouhými 14 bytovými jednotkami, kde panuje příjemná a klidná atmosféra. Byt je kompletně zařízený a vybavený kvalitním nábytkem a spotřebiči v nadstandardním provedení. K dispozici jsou například: * vestavěné skříně až ke stropu v každé místnosti * praktická šatna na boty a kabáty v předsíni * pračka 8 kg * sušička * myčka nádobí 60 cm * lednice s mrazákem * TV * kvalitní matrace z visco pěny, výška 21 cm * chrániče matrací * Wi-Fi v ceně * a další vybavení pro pohodlné bydlení K bytu náleží také sklep. V domě je k dispozici nový výtah, vlastní kotelna a sušárna. Velkou výhodou je parkování v uzavřené zahradě přímo u domu, s vjezdem na dálkové ovládání – parkovací místo pro jeden osobní automobil. Balkon se nachází na společné chodbě domu. Byt je prezentován na skutečných fotografiích bez úprav a retuší, takže přesně odpovídají jeho současnému stavu. Náklady * Nájemné: 32 000 Kč / měsíc * Služby: 7 000 Kč / měsíc * Vratná kauce: 40 000 Kč * Provize RK: 32 000 Kč + 21 % DPH Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení, s výbornou dostupností do centra Prahy a ve velmi klidném domě. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: E (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-993496
Odhad reálné ceny
31 702 Kč
rozpětí 26 175 – 36 470 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
31 910 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 449 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 910 Kč (rozpětí 26 587 Kč – 36 611 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 27 449 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |