prodej komerčního pozemku 1 790 m²

Prodej pozemku - OS - plocha občanského vybavení pro tělovýchovu a sport, Rosice, okr. Brno-venkov Nabízíme k prodeji atraktivní soubor pozemků o celkové výměře 3.658 m² v Rosicích u Brna, určených dle platného územního plánu (2020) jako plochy občanského vybavení pro tělovýchovu a sport. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v oblasti, která nabízí skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a potenciál pro vybudování sportovního či rekreačního areálu. V případě zájmu je možné jednat také o rozdělení souboru pozemků a prodeji části o výměře zhruba 1.790 m². Konkrétní možnosti rozdělení a bližší informace rádi probereme individuálně. Využití hlavní: tělovýchova a sport Využití přípustné: - stavby a zařízení související s využitím hlavním - veřejná vybavenost (stavby pro kulturu, vzdělávání, zdravotnictví) - otevřená hřiště, šatny, klubovny, sociálně hygienická zařízení - parkoviště pro osobní automobily - stavby stravovacích zařízení, pro ubytování, sezónní občerstvení - nezbytné stavby a zařízení pro provoz a údržbu stavebních areálů - byt majitele (správce), resp. Pronajímatele areálu jako doplňková funkce k již vybudovanému areálu - nezbytná obslužná a veřejná dopravní a technická infrastruktura Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu dle platného územního plánu: - výšková regulace (hladina) zástavby, max. 14 m nad terénem - intenzita využití pozemků, koeficient míry využití pozemků -0,30 - součástí ploch bude vysoká zeleň Intenzita využití pozemků je stanovena na 30 % (tolik může být zastavěno stavbami a zpevněno v rámci pozemku jednoho vlastníka). Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Rosice poskytují základní občanskou vybavenost, kterou byste od malého města očekávali. Z Brna se dostanete do Rosic po dálnici D1, výjezd 182 Kývalka, nebo po paralelní silnici druhé třídy č. 602 z Bohunic přes Bosonohy a Popůvky. V případě ucpané dálnice i souběžné silnice č. 602 je ještě možnost jet přes Střelice a Tetčice - vzdálenost 18 km. Z centra Brna do Rosic je to 19 km. Při cestě od Prahy je potřeba sjet z dálnice D1 na výjezdu 178 Ostrovačice. Veřejnou dopravou jsou Rosice dostupné vlakem po trati Brno Jihlava, zastávka Rosice u Brna, nebo autobusy integrovaného dopravního systému IDS JMK č. 405 (Zastávka Rosice Brno), 406 (Ivančice Rosice Brno), 421 (Lukovany Zbýšov Rosice), 423 (Mohelno Ivančice Rosice) a 153 (Tišnov Rosice Ivančice). V případě zájmu o další informace, konkrétní možnosti rozdělení pozemku nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.