Pronájem skladového prostoru 21 m²
Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Skladová jednotka ( kancelář ) 22 m2 v moderním skladovém areálu s ostrahou. Vytápěné prostory, výška skladu 3 m. Příjezd pro kamiony, dobrá dostupnost MHD. Cena 5.500 Kč + služby 627 Kč + el.energie podle spotřeby. Sociální zázemí. Provize jeden nájem + DPH. Pro konkrétní nabídku volejte makléře 775 609 626. Volné od 1.11.2026
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- atlas-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1282 m
MHD
105 m
školka
1155 m
lékař
781 m
metro
3573 m
pošta
1835 m
restaurace
1203 m
škola
1114 m
obchod
2969 m
vlak
1889 m
Odhad reálné ceny
5 702 Kč
rozpětí 5 252 – 6 445 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 3 km)
5 429 · váha 92 %
Model z dat
11 050 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3 882 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 5 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 050 Kč (rozpětí 7 118 Kč – 19 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 10801 nabídek stejného druhu → 3 882 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Ve Žlíbku)
- Nádraží
- 1087 m (Praha-Horní Počernice)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |