Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 59 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt k okamžitému bydlení, bez nutnosti provádění jakýchkoliv úprav či shánění jednotlivého vybavení? Právě pro Vás je určený BYT APARTMÁNOVÉHO TYPU, který nabízí přímé nastěhování již do kompletně vybaveného a pro Vás zcela připraveného bytu. Byt se nachází v centru města Havířova na ulici E.F.Buriana, v 5.NP domu s výtahem. Byt o dispozici 2+kk nabízí 59,50 m2 a disponuje veškerým nábytkem včetně doplňků nezbytných k řádnému užívání bytu. Nespornou výhodou je, že jednáte napřímo s námi, tedy s vlastníky bytového komplexu, bez jakýchkoliv požadavků na zprostředkovatelské provize či administrativní poplatky, kdy celý nájemní proces můžeme řídit flexibilně a efektivně, přizpůsobit se Vašim potřebám a zajistit rychlé, jasné a transparentní jednání – od samotné prohlídky až po podpis smlouvy. Výhodou přímého jednání je také možnost individuální domluvy o finálním stavu bytu před nastěhováním. V rámci možností jsme připraveni zohlednit Vaše požadavky a společně najít řešení, které bude vyhovovat oběma stranám. Veškeré zařízení v moderním designu bylo řešeno na míru s důrazem především na kvalitu a snadnou údržbu. Dispoziční řešení bytu nabízí vzdušný obývací pokoj volně navazující na kuchyňský kout, ložnici, předsíň, koupelnu a samostatně řešenou toaletu. Obývací pokoj je vybaven pohovkou, konferenčním, pracovním či jídelním stolem, systémem polic, tedy vším, co obývací pokoj vyžaduje. Kuchyňský kout nabízí kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči jako jsou lednice s mrazákem, elektrická trouba s horní sklokeramickou varnou deskou či digestoř. Samostatnou neprůchozí místností je ložnice s manželskou postelí včetně matrací. Předsíň se systémem praktických vestavěných skříní zajišťuje dostatek úložných prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Nadstandardně je pro nájemníky připravena společná prádelna s pračkou a sušičkou. Pro úschovu kol či kočárků je k dispozici samostatná místnost. Cena pronájmu činí 10.295,- Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu dle stanoveného počtu osob (6.490,- Kč / 1 osobu), dodávku elektrické energie si řeší nájemce samostatně s dodavatelem této služby. Je požadována kauce (peněžitá jistota) ve výši 30.885,- Kč. Jako benefit Vám nabízíme vlastní soukromé parkoviště vyhrazené převážně pro nájemce bytového komplexu, takže parkování je vždy snadné, pohodlné a odpadá tak každodenní hledání volného parkovacího místa. Byt ocení ti, kteří preferují klidné a zároveň praktické bydlení, kdy jen několik minut pěší chůze Vás dělí od přímého centra Havířova, hlavních zastávek MHD i meziměstské dopravy, obchodního domu ELÁN. V okolí najdete skvělou občanskou vybavenost, dostupnost služeb, možnost nákupů i volnočasových aktivit. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, těšíme se na viděnou s Vámi na prohlídce.

Parametry

Cena
10 295 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
5
Na trhu od
08.09.2026 (4 dny)
Prodávající
p-a-c

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 154 m školka 107 m lékař 312 m pošta 422 m restaurace 201 m škola 231 m obchod 529 m vlak 1170 m

Odhad reálné ceny

11 670 Kč
rozpětí 10 392 – 12 497 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 467 · váha 64 %
Model z dat 11 678 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 19 244 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 11 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 678 Kč (rozpětí 9 731 Kč – 13 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 19 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 295 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
144 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží
1176 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026 přidáno