Pronájem bytu 1+kk 24 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte byt k okamžitému bydlení? Právě pro Vás je určena nabídka pronájmu garsoniéry (1+KK) v osobním vlastnictví, nacházející se na ul. E. F. Buriana v Havířově-Městě. Bytová jednotka o podlahové ploše 24 m² je situována v 6. nadzemním podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Bytová jednotka nabízí obytnou místnost s prostorem pro kuchyňský kout, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem řešenou společně s toaletou.
Byt je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají praktické a kompaktní bydlení, které nabízí vše potřebné v jednom dobře uspořádaném prostoru a je nenáročné na údržbu a každodenní provoz. Díky přehledné dispozici a snadné udržovatelnosti je ideální nejen pro jednotlivce a studenty, ale i pro důchodce nebo každého, kdo ocení efektivní a pohodlné bydlení bez zbytečných nároků na prostor. Světlá místnost umožňuje byt jednoduše zařídit podle vlastních představ a vytvořit si útulný a příjemný domov.
Nespornou výhodou je, že jednáte napřímo s námi, tedy s vlastníky bytového komplexu, bez jakýchkoliv požadavků na zprostředkovatelské provize či administrativní poplatky, kdy celý nájemní proces můžeme řídit flexibilně a efektivně, přizpůsobit se Vašim potřebám a zajistit rychlé, jasné a transparentní jednání – od samotné prohlídky až po podpis smlouvy. Výhodou přímého jednání je také možnost individuální domluvy o finálním stavu bytu před nastěhováním. V rámci možností jsme připraveni zohlednit Vaše požadavky a společně najít řešení, které bude vyhovovat oběma stranám. Byt je nabízen bez vybavení, fotografie jsou ilustrační, vytvořené pomocí AI.
Cena pronájmu činí 4.614,- Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu dle stanoveného počtu osob (2.300,- Kč / 1 osobu), dodávku elektrické energie si řeší nájemce samostatně s dodavatelem této služby. Je požadována kauce (peněžitá jistota) ve výši 13.842,- Kč.
Jako benefit Vám nabízíme vlastní soukromé parkoviště vyhrazené převážně pro nájemce bytového komplexu, takže parkování je vždy snadné, pohodlné a odpadá tak každodenní hledání volného parkovacího místa.
Byt ocení ti, kteří preferují klidné a zároveň praktické bydlení, kdy jen několik minut pěší chůze Vás dělí od přímého centra Havířova, hlavních zastávek MHD i meziměstské dopravy, obchodního domu ELÁN. V okolí najdete skvělou občanskou vybavenost, dostupnost služeb, možnost nákupů i volnočasových aktivit.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, těšíme se na viděnou s Vámi na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 4 614 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- p-a-c
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
377 m
MHD
154 m
školka
107 m
lékař
312 m
pošta
422 m
restaurace
201 m
škola
231 m
obchod
529 m
vlak
1170 m
Odhad reálné ceny
7 845 Kč
rozpětí 6 376 – 8 717 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 744 · váha 58 %
Model z dat
7 995 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
7 828 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 7 744 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 995 Kč (rozpětí 6 662 Kč – 9 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 7 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 614 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Havířov,Město,střed)
- Nádraží
- 1176 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |