prodej pozemku 703 m²

Přimda · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

drazba — Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 K. ú. Malé Dvorce, p. p.č. 827 Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: pozemek pozemková parcela č. 827 o výměře 703 m², ostatní plocha, ostatní komunikace, v k. ú. Malé Dvorce, obec Přimda, vedený u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov a zapsaný na LV č. 60000. Pozemek je nepravidelného tvaru. Je částečně připlocen k zahradě náležející k č. p. 18 ve vlastnictví soukromé osoby. Nachází se v zastavěném území ve stabilizované ploše BV- bydlení- v rodinných domech- venkovské. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu. Na pozemku se nachází trvalé porosty (líska, hrušeň, rybíz, ořech, živý plot, v další části porosty náletového charakteru). Skleník a oplocení pletivem do betonových sloupků jsou ve vlastnictví vlastníka sousední nemovitosti č. p. 18. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 51.600,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-24728311/0710 vedený u ČNB tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 2.11.2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. V souladu s Aukčním řádem a Aukční vyhláškou může nabýt předmět aukce pouze ta osoba, která je účastníkem aukce a stane se Vítězem aukce. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/62179 

Parametry

Cena: 516 000 Kč (734 Kč/m²)
Pozemek: 703 m²
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-165013-A62179

Odhad reálné ceny

2.26 mil. Kč

rozpětí 1.25 mil. – 3.05 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 2.60 mil. · váha 58 %

Model z dat 1.92 mil. · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 705 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 928 948 Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 428 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 516 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 08.09.2026 02:53

Jde o prodej pozemku formou elektronické aukce státního majetku. Pozor na nutnost složení kauce předem a fakt, že některé stavby na pozemku patří sousedovi.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: skleník a oplocení pletivem do betonových sloupků jsou ve vlastnictví vlastníka sousední nemovitosti č. p. 18

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Přimda)
Nádraží: 5859 m (Třemešné pod Přimdou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026

přidáno