Nemovitosti

Prodej garáže 11 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej nebytové jednotky v osobním vlastnictví – Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy . Jednotka nabízí přibližně 11 m² podlahové plochy a díky pravidelnému půdorysu poskytuje široké možnosti využití. Vhodná je zejména k parkování motocyklu a uložení dalšího vybavení. Vstup do jednotky je zajištěn samostatnými uzamykatelnými dveřmi o šířce cca 100cm. • praktický obdélníkový půdorys • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • samostatný uzamykatelný vstup • objekt je monitorován kamerovým systémem • nízké měsíční poplatky ve výši 55 Kč + spotřebovaná elektřina • vhodné pro vlastní užívání i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a díky své velikosti, samostatnému vstupu a zavedené elektřině představuje praktickou a variabilní nabídku pro soukromé i podnikatelské využití.

Parametry

Cena
250 000 Kč (22727 Kč/m²)
Užitná plocha
11 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
08.09.2026 (4 dny)
Prodávající
das-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 198 m MHD 381 m školka 224 m lékař 330 m pošta 344 m restaurace 325 m škola 136 m obchod 970 m vlak 742 m

Odhad reálné ceny

419 520 Kč
rozpětí 310 618 – 533 411 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 394 348 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 45 km) 401 642 · váha 57 %
Model z dat 452 134 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 389 500 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 37 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 513 Kč/m² → 401 642 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 452 134 Kč (rozpětí 307 699 Kč – 623 195 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 2052 nabídek stejného druhu → 389 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
382 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží
742 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026 přidáno