pronájem bytu 2+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný 2+kk 52 m², Praha 2 - Vinohrady Prostorný, částečně vybavený 2+kk s výhledem do zeleně v přízemí cihlového domu v klidné a tiché části Vinohrad. Oba pokoje nají samostatné vstupy, z nichž jeden je situován do klidného a tichého vnitrobloku a druhý do ulice Londýnská. Kuchyňská linka se nachází v prostorné chodbě a dřez je umístěn v koupelně s vanou, která je vybavena pračkou, WC zvlášť. Velkou výhodou je docházková vzdálenost k metru I. P. Pavlova a nám. Míru. Ideální jako studentské bydlení. Maximálně pro dvě osoby. K nastěhování od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář Honzík, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-N01547
Odhad reálné ceny
24 080 Kč
rozpětí 19 742 – 27 781 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
24 383 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 026 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 383 Kč (rozpětí 20 106 Kč – 27 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 18 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |