prodej chaty/chalupy 138 m² s pozemkem 1 276 m²

Prodej krásné chaty 138 m², pozemek 1275 + 86. Železný Brod - Horská Kamenice Nabízíme k prodeji krásnou, nadstandardně vybavenou chatu s možností pohodlného celoročního bydlení v malebné obci Horská Kamenice. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí spojení tradičního horského charakteru, moderního komfortu a klidného prostředí s výhledy do okolní krajiny. Chata má podlahovou plochu 138 m² a stojí na prostorném pozemku o výměře 1 275 m². Součástí vlastnictví je také menší lesní pozemek o výměře 86 m², vzdálený přibližně 2 km od nemovitosti. Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné pobyty i celoroční užívání. V přízemí se ze vstupní haly vstupuje do prostorného obývacího pokoje, jehož dominantou jsou krásná kachlová kamna. Z obývací části je dále přístup do moderně vybavené kuchyně s jídelnou. V přízemí se nachází také koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a prostorný sklad. Ve druhém podlaží jsou dvě prostorné ložnice a velká hala, kterou lze využít jako odpočinkovou zónu nebo pracovnu. Interiér působí velmi útulně a vkusně — dřevěné podlahy, obklady a přiznané trámy vytvářejí hřejivou atmosféru, zatímco moderní vybavení zajišťuje pohodlí pro každodenní užívání. Zahrada patří mezi výrazné přednosti celé nemovitosti. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i posezení s přáteli. Je zde množství vzrostlých stromů, keřů a zeleně, které vytvářejí příjemnou atmosféru, přirozené soukromí a krásný venkovský charakter. Na zahradě najdete příjemné místo pro grilování, malou studánku i dětskou prolézačku, díky čemuž je prostor ideální pro rodiny s dětmi. Zahrada působí velmi útulně a zároveň velkoryse — nabízí klidné zázemí pro relaxaci, hry dětí i letní posezení. Parkování je zajištěno přímo u vrat, minimálně pro 2 automobily. Obec Horská kamenice leží přesně na rozhraní mezi Jizerskými horami a Českým rájem. Chata Nabízí krásné výhledy směrem na Kozákov, Zlatou Olešnici, Držkov, Jablonec či Semily a je ideálním výchozím bodem pro výlety. V okolí najdete množství turistických tras včetně Palackého stezky, oblíbené Bozkovské dolomitové jeskyně, Myší skálu, Malou Skálu, Riegrovu stezku s ledopádem i přírodní rezervaci Údolí Jizery u Semil. Na své si přijdou také milovníci zimních sportů. V okolí jsou běžkařské trasy a několik lyžařských areálů — Ski Centrum Zásada je vzdálené cca 14 km, Ski areál Smržovka cca 19 km a přibližně do 20 minut autem se dostanete ke Ski areálu Šachty nebo na Tanvaldský Špičák. Dobře dostupná je také Rokytnice nad Jizerou. Chata je vhodná pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy, například přes Airbnb nebo Amazing Places. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Železném Brodě, vzdáleném cca 3 km / 5 minut autem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Hlavní přednosti - luxusně vybavená chata připravená k okamžitému nastěhování - možnost celoročního bydlení - podlahová plocha 138 m², pozemek 1 275 m² - součástí vlastnictví také lesní pozemek 86 m² - prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny - moderní kuchyně s jídelnou - koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC - 2 prostorné ložnice a hala ve druhém podlaží - zahrada se studánkou, dětskou prolézačkou a posezením - parkování přímo u vrat minimálně pro 2 auta - výborná dostupnost turistických tras i lyžařských areálů - občanská vybavenost cca 5 minut autem v Železném Brodě