prodej chaty/chalupy 75 m² s pozemkem 917 m²

Prodej chalupy v Pouzdřanech, ulice Zadní Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovanou chalupu o dispozici 2+1 (75 m²) s možností půdní vestavby, která se nachází na klidné adrese v ulici Zadní v Pouzdřanech. Tato chalupa je ideální pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v příjemném prostředí s krásnou upravenou zahradou. Chalupa je podsklepená a napojená na obecní vodovod. Momentálně je napojena na pečlivě udržovanou jímku s přepadem. Obec však chystá výstavbu obecní kanalizace, což výrazně zvýší komfort a hodnotu nemovitosti. Plynová přípojka se nachází přímo u chalupy s možností připojení. Parkování je zajištěno před domem, navíc je možné vjet i na pozemek ze zadní části zahrady, kde je prostor pro postavení garáže. Zahrada je rozdělena na relaxační a užitkovou část. K relaxaci slouží příjemné posezení pod pergolou a letní osvěžení zajišťuje bazén s kompletním příslušenstvím, který je součástí prodeje. Dále zahradu zdobí vzrostlé ovocné stromy, keře a okrasné dřeviny, které vytvářejí unikátní atmosféru a nabízejí možnosti vlastního zahradničení. Chalupa má novou střechu a kompletně obnovené elektrické i vodovodní rozvody pro maximální komfort a bezpečnost bydlení. K dispozici je také rozsáhlá fotodokumentace stavu objektu. Prostorná vstupní chodba nabízí různorodé využití, jako domácí pracovní kout, praktická šatna či reprezentativní vstupní prostor. Interiér nabízí pohodlný životní prostor 2+1 s prostornou koupelnou a samostatným WC, včetně komory na potraviny s oknem. Významnou předností je možnost půdní vestavby, která umožní rozšířit obytný prostor až o 80 m², čímž lze výrazně zvětšit kapacitu chalupy podle potřeb nové rodiny. Podrobnosti místností: Chodba: 13,36 m² Vstup do kuchyně: 2,52 m² Kuchyně s jídelnou: 14,36 m² Ložnice: 17,1 m² Obývací pokoj: 17,88 m² Spíž s oknem: 4,2 m² Koupelna s WC: 5,73 m² Sklep: 22,25 m² Pouzdřany představují velmi atraktivní lokalitu na jihu Moravy s klidným a přátelským prostředím a výbornou dostupností do Brna, vzdáleného přibližně 30 km. Kromě pravidelné autobusové a vlakové dopravy, které zajišťují pohodlné a rychlé spojení do Brna a okolí, je lokalita ideální i pro milovníky regionálních atrakcí. Vinařská oblast a malebná Pálava nabízí široké možnosti turistiky, vinařských degustací či cyklovýletů. Chalupa může navíc skvěle posloužit i jako pronájem pro turisty, kteří chtějí využívat letní radovánky v nedalekých Pasohlávkách, známých především aquaparkem a dalšími rekreačními aktivitami. Majitel je velmi pečlivý hospodář, chalupa i zahrada jsou udržovány v dobrém stavu, což je patrné z důkladné péče a údržby celé nemovitosti. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.