Pronájem garáže 19 m²
Neratovice, Lobkovice · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garáž v obci Lobkovice. Garáž je součásti rodinného domu. Jedná se o uzavřený pozemek. V garáži je elektřina. Vhodné na uskladnění vozu, motocyklu apod. Výška pro vjezd 185 cm.
Nájem: 3000 Kč měsíčně. Kauce 3000 Kč, provize RK 3000 plus DPH Kč.
V případě zájmu kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- personal-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
402 m
MHD
123 m
školka
268 m
lékař
605 m
pošta
1228 m
restaurace
286 m
škola
137 m
obchod
2429 m
vlak
184 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
158 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 995 Kč
2 405 – 4 003 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
3 018 · váha 57 %
Model z dat
3 008 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2 993 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 3 018 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 008 Kč (rozpětí 2 370 Kč – 4 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Neratovice, Lobkovice, škola)
- Nádraží
- 221 m (Lobkovice)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Liberec
- 97 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 124 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |