Pronájem bytu 1+kk 26 m²
Puklice, Puklice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt o výměře 26 m² v klidné obci Puklice, která se nachází pouhých 6 km od Jihlavy. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v tiché lokalitě s výbornou dostupností do města.
Byt se nachází v budově vybavené fotovoltaickou elektrárnou, která přispívá ke snížení nákladů na elektřinu. Díky napojení na komín je zde rovněž možnost instalace krbových kamen, což dodá bydlení nejen útulnou atmosféru, ale také další možnost efektivního vytápění. Zálohy za služby jsou stanoveny na 3.000,- měsíčně.
Velkou výhodou je to, že součástí pronájmu je i pračka a lednička. Dalším benefitem je pak bezplatné parkování přímo u domu.
Obec Puklice nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností a zároveň rychlé spojení do Jihlavy, ať už autem nebo veřejnou dopravou.
Do počátečních nákladů se ještě promítne složení vratné kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
3929 m
MHD
469 m
školka
668 m
lékař
3792 m
pošta
419 m
restaurace
179 m
škola
653 m
obchod
4757 m
vlak
4271 m
Odhad reálné ceny
8 972 Kč
rozpětí 7 629 – 10 441 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 10 km)
9 129 · váha 50 %
Model z dat
8 800 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
9 162 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 34 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 9 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 800 Kč (rozpětí 7 257 Kč – 10 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 9 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Puklice, zámek)
- Nádraží
- 4410 m (Luka nad Jihlavou)
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |