Pronájem bytu 3+kk 69 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, světlý a moderně zrekonstruovaný byt, který zaujme především vzdušným interiérem, nadstandardně prostornou obytnou částí a povedeným moderním provedením.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Kuchyňská linka v elegantním šedém dekoru nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru a je vybavena vestavnými spotřebiči – troubou, mikrovlnnou troubou a plynovou varnou deskou. Součástí je také moderní lednice.
Velkou předností je zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor navíc a díky zasklení ji lze využívat po značnou část roku.
Byt disponuje také samostatným pokojem, který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je provedena ve velmi vkusném moderním stylu – nechybí vana, designové umyvadlo, podsvícené zrcadlo ani černé doplňky. Toaleta je samostatná.
Celý byt působí čistě, moderně a velmi příjemně. Neutrální barevné provedení zároveň umožňuje novému nájemníkovi jednoduše si interiér zařídit podle vlastního vkusu.
Nájemné: 17.000 Kč
Služby : 3.800Kč/ 2os
Internet+Tv Poda 600 Kč
Elektřina + plyn naveden na nájemníka
Vratná kauce: 35.000 Kč
Provize RK 15.000 Kč s DPH
Pouze pracující zájemci, bez exekucí insolvencí.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tento hezký byt osobně představím!
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ferovi-makleri
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 288
Vzdálenosti
bankomat
254 m
MHD
133 m
školka
98 m
lékař
159 m
pošta
1020 m
restaurace
330 m
škola
152 m
obchod
689 m
vlak
858 m
Odhad reálné ceny
15 300 Kč
rozpětí 13 493 – 17 791 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 772 · váha 60 %
Model z dat
15 769 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 730 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 14 772 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 769 Kč (rozpětí 13 003 Kč – 18 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 22 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Zelená)
- Nádraží
- 1058 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |