Pronájem bytu 2+kk 61 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu v nadstandardním provedení v moderní novostavbě bytového domu jen pár kroků od centra města. Součástí pronájmu je kryté parkovací stání v domě a prostorný balkón.
Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží novostavby bytového domu z roku 2023, nad střechami okolních domů a díky tomu má pěkný výhled do krajiny. Balkón, který je přístupný z obou pokojů a je orientován do klidné ulice, Vám tak poskytne příjemné místo pro relaxaci. K relaxaci můžete také využít společné atrium domu osázené zelení s příjemným posezením a ohništěm.
Veškerý nábytek v bytě byl vyroben z kvalitních materiálů na míru truhlářem a to včetně moderní kuchyňské linky, která je vybavena ledničkou s mrazákem, troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Dále máte k dispozici závěsnou skříňku pod televizi, v pokoji velkou vestavěnou skříň a v předsíni botník. V prostorné koupelně s bezvaničkovým sprchovým koutem je dostatek prostoru pro umístění pračky, případně sušičky prádla. Součástí bytu je také dostatečně velká komora pro uskladnění věcí. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním.
Dům má ideální polohu jen kousek od centra města, pár kroků od domu je tramvajová zastávka. V blízkosti domu se nachází autobusové nádraží, nákupní centrum Plaza a mnoho dalších obchodů a restaurací. Za odpočinkem můžete vyrazit na procházku nebo vyjížďku na kole údolím řeky Mže.
Jestliže Vás tento byt zaujal, kontaktujte mě, rád Vám ho ukáži a může to být pro Vás nová adresa v Plzni. Byt je k nastěhování od 1.10.2026
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2023
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-synergy
Vybavení a sítě
energetika: 78.0
garáž
parkovacích míst
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
200 m
MHD
166 m
školka
515 m
lékař
557 m
pošta
990 m
restaurace
493 m
škola
352 m
obchod
637 m
vlak
958 m
Odhad reálné ceny
18 286 Kč
rozpětí 15 943 – 21 767 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 845 · váha 58 %
Model z dat
18 597 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 830 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 17 845 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 597 Kč (rozpětí 15 334 Kč – 21 347 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 24 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m
- Nádraží
- 938 m (Plzeň-Jižní předměstí)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |