pronájem bytu 2+kk 66 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní a světlý byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem, novostavba, U Sportovní školy, Pard Představujeme k pronájmu moderní byt 2+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Ohrazenice v Pardubicích, konkrétně U Sportovní školy 377. Byt je umístěn v novostavbě z roku 2026, která je situována ve strategické části Pardubického kraje. Byt je umístěn na druhém patře zděného domu s výtahem, což zaručuje komfort i pro rodiny s dětmi nebo pro seniory. Celková dispozice bytu zahrnuje dvě místnosti plus kuchyňský kout, který je vybaven moderními spotřebiči jako indukční varná deska, trouba, samostatný lednička, mrazák, myčka a pračka. Byt je částečně zařízen s ohledem na nejnovější trendy v bydlení, poskytuje tak ideální prostor pro životní styl moderního člověka. Specifickým rysem tohoto bytu je terasa, která nabízí příjemné posezení s výhledem na západ, ideální pro večerní relaxaci. Byt dále disponuje sklepem, což je ideální pro uložení sezónních potřeb nebo větších předmětů. K bytu náleží pohodlné parkování v podzemním garáži, což je velkou výhodou pro obyvatele. Bydlení zde je ideální pro maximálně tři osoby, s ohledem na praktické rozložení a prostorné místnosti. Byt je k dispozici ihned, což je výhodné pro ty, kteří hledají rychlé a efektivní řešení bydlení. Nájem této nemovitosti je stanoven na 18 000 Kč/měsíčně + zálohy na energie 3 782 Kč. Vratná kauce 36 000 Kč. Provize RK 18 000 Kč. Tento cenový údaj zahrnuje celkové náklady na bydlení bez skrytých poplatků, což činí nabídku transparentní a férovou. Nabízený byt vyniká svou moderností, strategickou polohou a svými technickými parametry, což ho činí skvělou volbou pro každého, kdo hledá kvalitní bydlení v Pardubicích.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Terasa :
Datum nastěhování: 06.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-993631
Odhad reálné ceny
20 087 Kč
rozpětí 16 293 – 23 061 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
19 787 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 083 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 787 Kč (rozpětí 16 316 Kč – 22 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 26 083 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | znovu v nabídce |
| 10.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |