pronájem bytu 2+1 53 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 53, 4. patro, ul. L. M. Pařízka ERA Reality nabízí k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 53m. Byt se nachází v jedné z nejlepších lokalit v Českých Budějovicích a to konkrétně v ulici L. M. Pařízka. Jednotka se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí (08/2026) a aktuálně je již připraven pro nové nájemníky. Byt se pronajímá nevybavený (viz. foto). Součástí kuchyňské linky je trouba, mikrovlnná trouba, varná deska s digestoří a myčka. Preferujeme nájemíka bez domácích zvířat, max. 3 osoby. CENA A PODMÍNKY Nájemné: 17.000,-Kč/mesíčně Služby a energie: 3.000,-Kč + 900,-Kč záloha na elektřinu Vratná kauce: 17.000,-Kč Provize RK: 17.000,-Kč . Prosíme všechny zájemce, aby nám zaslali na email informace o jejich osobě jako např. jméno a příjmení, věk, povolání, popř. kolik osob by zde bydelo atd. Poté se všem ozveme a dohodneme se na termínu prohlídky .
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-993301
Odhad reálné ceny
15 164 Kč
rozpětí 12 404 – 17 572 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 024 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 958 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 024 Kč (rozpětí 12 389 Kč – 17 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 17 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |