pronájem bytu 2+kk 65 m²
Všenory · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem podkrovního bytu ve vile, 2+kk, 65 m², Všenory, Praha - západ Nabízíme k pronájmu vkusně a praktický řešený obytný prostor o výměře 65 m² s dispozicí 2+kk ve třetím nadzemním podlaží působivé vily v centru obce Všenory. Byt tvoří zádveří, velký obývací prostor 35 m² s krbem, duovými parketami a střešními okny směrujícími k východu, jihu a severu zejména, vybavený kuchyňský kout, ložnice a koupelna s vanou i sprchou, samostatná toaleta a úložný prostor. Součástí nájmu a smlouvy o užívání prostor je parkovací stání v objektu pod uzamčením, skladový prostor a možnost využití opečovávané zahrady. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení s Prahou cca 7-9 min chůze, blízkost dálnice cca 3 km a solidní občanská vybavenost. Ideální byt pro bezdětný pár nejlépe bez domácích mazlíčků.
Parametry
- Cena
- 25 900 Kč /měsíc (398 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REDOT, s. r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 25 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel
Zdroj vytápění: krb
Číslo zakázky: IDNES-N00305
Odhad reálné ceny
23 016 Kč
rozpětí 18 847 – 26 691 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
22 850 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 850 Kč (rozpětí 18 842 Kč – 26 230 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 26 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 900 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 38 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |