Pronájem obchodního prostoru 131 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční prostory vhodné pro využití jako kanceláře, sídlo firmy, prodejna, ordinace nebo jiné podnikatelské účely.<br />
<br />
Prostory jsou aktuálně rozdělené do 3 samostatných místností. Součástí je také kuchyňka, sklad a WC. Po dohodě je možné ponechat stávající vnitřní vybavení kanceláře.<br />
<br />
Velkou výhodou je atraktivní a dobře dostupná lokalita s možností parkování v okolí budovy.<br />
<br />
Prostory nabízí široké možnosti využití a jsou vhodné pro firmy, podnikatele i další služby.<br />
<br />
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 24 200 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 131 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
66 m
MHD
227 m
školka
330 m
lékař
137 m
pošta
927 m
restaurace
53 m
škola
239 m
obchod
267 m
vlak
1793 m
Odhad reálné ceny
24 635 Kč
rozpětí 14 485 – 40 834 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 3 km)
28 032 · váha 49 %
Model z dat
21 159 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
21 879 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 28 032 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 159 Kč (rozpětí 12 947 Kč – 36 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 10764 nabídek stejného druhu → 21 879 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 229 m (Francouzská)
- Nádraží
- 1777 m (Ostrava-Svinov)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |