Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 300 m²

Dlouhá Lhota · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku o velikosti 1300m² pro výstavbu RD Prodej pozemku o velikosti 1300m² pro výstavbu RD v obci Dlouhá Lhota. Příjezd na pozemek z obecní cesty. Elektřina na pozemku, voda a kanalizace před pozemkem. Nájezd na dálnici na Prahu cca 5km. Klidná obec s několika rybníky. V obci obecní úřad a obchod. Autobusy na Dobříš a Příbram.

Parametry

Cena
7.20 mil. Kč (5538 Kč/m²)
Pozemek
1300 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
07.09.2026 (4 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-993622

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 5.14 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 181 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.52 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.64 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 5.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 460 nabídek stejného druhu → 2.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 7.20 mil. Kč je o 181% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno