Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 580 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Průmyslový areál Vsetín - výrobní a skladovací prostory, kanceláře, rozlehlá venkovní plocha Nabízíme k prodeji průmyslový areál s celkovou plochou cca 2 300 m2, který zahrnuje skladovací a výrobní zázemí, včetně kanceláří (zastavěná plocha 588 m2). Velkorysé prostory jsou ideálně situované nedaleko obytné zóny, ale zároveň na okraji města, využívané převážně pro autodopravu, skladování a jako kancelářské zázemí vedení firmy. Velkou výhodou je výborná logistika, podpořená rozlehlou venkovní plochou a dvěma samostatnými vjezdy, což zajišťuje plynulý průjezd i pro kamionovou dopravu. Tato investiční příležitost je vhodná pro široké spektrum využití, jako jsou logistické a stavební firmy, autodoprava, lehká výroba, garáže, sklady a další. Jedná se o místo se strategickou polohou s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10.99 mil. Kč (18948 Kč/m²)
Užitná plocha
580 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-cvejn

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 588

Vzdálenosti

bankomat 858 m MHD 211 m školka 379 m lékař 218 m pošta 864 m restaurace 415 m škola 345 m obchod 1238 m vlak 1233 m

Odhad reálné ceny

11.09 mil. Kč
rozpětí 7.93 mil. – 17.62 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 10.45 mil. · váha 74 %
Model z dat 11.30 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 16.11 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 023 Kč/m² → 10.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.30 mil. Kč (rozpětí 4.15 mil. Kč – 18.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 5592 nabídek stejného druhu → 16.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
207 m (Vsetín, Rybníky,Družstevní)
Nádraží
1262 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno