Pronájem bytu 2+kk 65 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází přímo v centru města Jihlavy.
Velkou předností tohoto bytu je opravdu prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinek nebo příjemné trávení času během letních měsíců.
K dispozici je také možnost využívání společné zahrady za domem, což je v samotném centru města příjemným a méně obvyklým bonusem.
Díky své poloze nabízí byt výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, služby, zastávky MHD i samotné centrum města.
Po dohodě je možné řešit případné dovybavení bytu.
Při podpisu rezervační a nájemní smlouvy se hradí nájemné, zálohy na energie dle počtu osob, vratná kauce a provize za zprostředkování.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- makleri-z-vaseho-kraje
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
136 m
MHD
143 m
školka
89 m
lékař
269 m
pošta
177 m
restaurace
63 m
škola
132 m
obchod
684 m
vlak
736 m
Odhad reálné ceny
14 981 Kč
rozpětí 13 257 – 17 062 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 207 · váha 61 %
Model z dat
14 227 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 533 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 15 207 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 227 Kč (rozpětí 11 731 Kč – 16 331 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 22 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Dům kultury)
- Nádraží
- 733 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |