Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Polepy · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2kk o velikosti 45m2 v přízemí patře domu v obci Polepy. Byt je po kompletní rekonstrukci, na podlahách je lino a v koupelně dlažba. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří. V koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo, elektrický kotel a bojler. Za domem je možnost parkovacího stání. Dům je nově zateplený. Byt je k dispozici od 1.11.2026. Majitel upřednostňuje zájemce s pracovním poměrem a bez záznamu v registru. Nájemné je ve výši 10.500,-Kč + energie (elektrika, voda) + dvě kauce a provize RK. Pro více informací volejte makléřku.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- vox-reality
Vzdálenosti
bankomat
7097 m
MHD
120 m
školka
241 m
lékař
405 m
pošta
233 m
restaurace
272 m
škola
241 m
vlak
633 m
Odhad reálné ceny
12 468 Kč
rozpětí 10 482 – 14 906 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
11 611 · váha 46 %
Model z dat
13 038 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
16 692 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 11 611 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 038 Kč (rozpětí 10 751 Kč – 14 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 16 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2807 m (Křešice, Nučnice)
- Nádraží
- 636 m (Polepy)
- Praha hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |