Pronájem bytu 1+1 39 m²
Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám byt po kompletní rekonstrukci, v pěkné a žádané lokalitě klidné části města Příbrami VII, v ulici Mariánská.
Jedná se o slunný byt na jihozápadní stranu, který se nachází ve 3. patře čtyřpatrového, cihlového domu bez výtahu.
Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2017. V bytě je: moderní kuchyňská linka vč. barové příčky a spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, kombinovaná chladnička), LED osvětlení, podlahy plovoucí a vinylové, interiérové dveře vč. zárubní (částečně), bezpečnostní vchodové dveře. Koupelna s vanou a sprchovou zástěnou (vč. pračky a topného žebříku), elektřina v mědi vč. jističů, rozvody vody a odpady v plastu, nové štuky a malby, plastová okna vč. žaluzií (garnýže a záclony) s orientací do klidové zóny přilehlého dvora, toaleta je samostatně vč. WC Geberit, rozvody TV v obou pokojích, v obývacím pokoji praktickám nová, vestavná šatní skříň (vč. dorazů a dojezdů).
V bytě je možnost kabelové televize, optického internetu a telefonu.
K bytu náleží vlastní sklep a společné prostory v domě (sušárna). Úklid v domě je zajištěn.
Před domem lze bez problémů parkovat.
V místě je kompletní občanská vybavenost. Zastávka MHD a autobusu na Prahu je 200 m od domu.
V případě zájmu je zapotřebí uhradit vratnou kauci, první nájemné předem a provizi za zprostředkování.
EPNB připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.
Byt volný idálně od 1.10.2026.
Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí. Ideálně bez zvírat. Byt je nekuřácký.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2017
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- reality-lenner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 3
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
509 m
MHD
34 m
školka
294 m
lékař
361 m
pošta
554 m
restaurace
131 m
škola
184 m
obchod
652 m
vlak
636 m
Odhad reálné ceny
12 277 Kč
rozpětí 9 680 – 14 158 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 907 · váha 55 %
Model z dat
11 394 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
13 743 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 12 907 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 394 Kč (rozpětí 9 395 Kč – 13 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 13 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Příbram, Politických vězňů)
- Nádraží
- 642 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |