Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Brodek u Konice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk v cihlovém bytovém domě v klidné lokalitě v Brodku u Konice. V bytě byla provedena nová elektroinstalace včetně jističů a revize, dále rozvody vody a odpadů v plastu, komplet obklady a sanita WC spojené s koupelnou - sprchový kout. Odpad na pračku, zásuvka na sušičku. Nová kuchyňská linka. Nájem je možný ihned nebo dohodou. Nájemné je 6.000,-- Kč + INKASO (elektřina a voda). Plyn v bytě není. Samostatný elektroměr a vodoměr.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- d-rk
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
6034 m
MHD
42 m
školka
732 m
lékař
498 m
pošta
795 m
restaurace
3058 m
škola
624 m
vlak
5562 m
Odhad reálné ceny
7 157 Kč
rozpětí 6 250 – 8 649 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
6 169 · váha 48 %
Model z dat
8 128 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
6 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 6 169 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 128 Kč (rozpětí 6 702 Kč – 9 330 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 6 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Brodek u Konice, náměstí)
- Nádraží
- 5928 m (Křemenec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |