pronájem bytu 1+kk 32 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 32 m², Rezidence Laurin ve Znojmě Nabízím k pronájmu slunný byt o dispozici 1+kk a ploše 32 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v novostavbě bytového domu Rezidence Laurin na ulici Kotkova. Součástí bytu je sklepní kóje s výměrou 4 m². Jedná se o velmi komfortní bydlení nedaleko centra Znojma v novostavbě polyfunkčního domu, v pěší vzdálenosti od obchodních domů Albert a Lidl, stejně tak i na autobusové nebo vlakové nádraží. Atraktivitu místa charakterizuje blízkost centra i Vídeňské třídy, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost do Vídně i do Brna. Součástí pronájmu je následující vybavení: moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, velká vestavěná skříň v chodbě, koupelna se sprchovým koutem a WC. Ostatní vybavení vyobrazené na fotografiích není součástí. Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením a je vybaven klimatizací. Cena měsíčního nájmu je 10 000 Kč měsíčně + 3 000 Kč inkaso. Majitel požaduje kauci ve výši 3 měsíčních nájmů, tj. 30 000 Kč. Odměna RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH, tj. 12 100 Kč. Byt bude připraven k nastěhování od 1. 10. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 80 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2021
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-993640
Odhad reálné ceny
12 000 Kč
rozpětí 9 763 – 13 776 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 968 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 646 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 968 Kč (rozpětí 9 868 Kč – 13 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 12 646 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |