Pronájem skladového prostoru 14 m²
Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu kontejner ke skladování v komerčním areálu v Horních Počernicích. Areál je s výbornou dostupností, napojení na městský okruh a dálnici, zastávka MHD přímo před areálem. Areál má přístup 24 hod. denně, ostraha, kamery, obchůzkový systém s GPS monitoringem. V areálu dále kantýna a prodejna potravin. K pronájmu jsou kontejnery o ploše 13,6 m2, rozměry v- 2,7 m, šířka - 2,3 m, délka - 5,9 m. Měsíční nájem včetně poplatků je 3.300 Kč/měs/kontejner + DPH. K dispozici od 1.10.2026. Prohlídka je možná po dohodě.
Jediný volný kontejner, neváhejte a domluvte si termín na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 3 300 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- realitni-agentura-starlet
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1282 m
MHD
105 m
školka
1155 m
lékař
781 m
metro
3573 m
pošta
1835 m
restaurace
1203 m
škola
1114 m
obchod
2969 m
vlak
1889 m
Odhad reálné ceny
3 601 Kč
rozpětí 3 401 – 3 955 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
3 588 · váha 93 %
Model z dat
4 420 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2 414 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 3 588 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 420 Kč (rozpětí 2 705 Kč – 7 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 10764 nabídek stejného druhu → 2 414 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 300 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Ve Žlíbku)
- Nádraží
- 1087 m (Praha-Horní Počernice)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |