Prodej výrobní haly, prostoru 4700 m²
Chotíkov, Chotíkov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ing. Jana Vodrážková, IČ 742 67 604, sídlem Novoměstská 960, 537 01 Chrudim, insolvenční správce dlužníka HASPO SYSTEM s. r. o., IČ 626 19 624, sídlem Mírová 455, 330 33 Město Touškov, vyhlašuje výběrové řízení na prodej majetku zapsaného v soupise majetkové podstaty dlužníka, a to nemovitých věcí zapsaných na LV č. 641 pro k. ú. Chotíkov, obec Chotíkov, vedeného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-sever a movitých věcí zapsaných v soupise majetkové podstaty ze dne 3. 3. 2026 pod položkou č. 5 - 61, zveřejněném v insolvenčním rejstříku na č. l. B-5. Majetek je zpeněžován na pokyn zajištěného věřitele a se souhlasem insolvenčního soudu.Znaleckým posudkem č. 187513/2026 ze dne 26. dubna 2026 byla stanovena tržní hodnota nemovitostí zapsaných na LV č. 641 pro k. ú. Chotíkov, obec Chotíkov, částkou 47 890 000,00 Kč. Strojní vybavení dlužníka pak bylo oceněno na částku 6 930 000,00 Kč bez DPH.Zájemce je povinen odkoupit nemovitý i movitý majetek dlužníka. Minimální nabídková cena za výše specifikovaný nemovitý i movitý majetek činí 54 820 000 Kč (slovy: padesát čtyři milionů osm set dvacet tisíc korun českých); nabídky nižší, než minimální nabídková cena nebudou hodnoceny.Základním hodnotícím kritériem bude nejvyšší nabídnutá kupní cena v Kč, splní-li nabídka ostatní podmínky stanovené insolvenčním správcem a nebude-li dán důvod výběrové řízení zrušit.Nabídky kupní ceny k předmětům výběrového řízení budou podávány písemně, doporučeným dopisem, v zalepených obálkách. Adresátem písemného podání bude Mgr. Martin Červinka, advokát, se sídlem v České Třebové, Čechova 396, zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 12428. Obálka bude označena „HASPO SYSTEM - NEOTVÍRAT“. Nabídky musí být doručeny do 22. října 2026 včetně.Přesné podmínky výběrového řízení jsou uvedny v přiloženém dokumentu VÝBĚROBÉ ŘÍZENÍ HASPO SYSTEM ze dne 7. září 2026.
Parametry
- Cena
- 54.82 mil. Kč (11664 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 4700 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
4169 m
MHD
676 m
školka
901 m
lékař
2710 m
pošta
1744 m
restaurace
1064 m
škola
901 m
obchod
4182 m
vlak
5142 m
Odhad reálné ceny
51.74 mil. Kč
rozpětí 23.72 mil. – 104.01 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 48.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 45 km)
39.39 mil. · váha 41 %
Model z dat
18.69 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
142.88 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 380 Kč/m² → 39.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 215% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.69 mil. Kč (rozpětí 6.87 mil. Kč – 30.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5592 nabídek stejného druhu → 142.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 54.82 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 676 m (Chotíkov, spalovna)
- Nádraží
- 5149 m (Vochov)
- Praha hl. n.
- 137 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |