pronájem bytu 2+kk 46 m²
Dobříš · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 46 m²/ balkón/ park. stání/ zahrada Nabízíme Vám k pronájmu zařízený byt s balkónem, parkovacím stáním a zahradou, na Dobříši v ulici Příbramská. Tento byt se nachází ve 2. patře/2 cihlového domu, novostavby bez výtahu po kolaudaci v roce 2013. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění nedaleko centra Dobříše s vlastní parkovacím stáním před domem, prostorný sklep 5,5 m², společná zahrada, prostorný balkón cca 5 m² s výhledem na přírodu a okolí, dům je v oploceném uzavřeném areálu. V bytě je k dispozici vstupní chodba, koupelna se srpch. koutem a WC Geberit dohromady, obývací pokoj vybavený kuchyňskou linkou (vč. spotřebičů: el. hork. trouba, sklokeramická varná deska, kombinovaná chladnička), rozkládací sedací souprava a konf. stolek, případně TV vč. setoboxu, nové osvětlení v bytě, ložnice se vstupem na balkón a šatna s prosklenou šatní skříní. Okna bytu jsou kvalitní plastová (v ložnici síť proti hmyzu) orientována dobře na východní stranu. Byt má vlastní elektrokotel na vytápění, ohřev vody bojlerem, možnost společné antény TV, internet a telefon, bezpečností vchodové dveře, plovoucí podlahy a dlažby, dům vč. zateplení. K bytu náleží vlastní sklep, společná kočárkárna a kolárna. V místě je kompletní občanská vybavenost a velmi klidné a pohodové bydlení. V případě zájmu je zapotřebí uhradit: 2x kauci ve výši nájmu, nájemné na měsíc dopředu a provizi za zprostředkování. Prosíme ideálně nekuřáky (případně jen na balkoně)a pouze dlouhodobé pronájmy. Zájemce bez dluhů a exekucí. Byt bude volný od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITY Lenner
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-N04197
Odhad reálné ceny
16 095 Kč
rozpětí 13 083 – 18 478 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 991 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 179 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 991 Kč (rozpětí 13 186 Kč – 18 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 18 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |