Prodej stavebního pozemku 1050 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 050 m² v atraktivní a výjimečné poloze v centru historického Nového Knína. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti historického náměstí Jiřího z Poděbrad a nabízí tak jedinečnou příležitost pro budoucí výstavbu v samotném srdci města. Na pozemku se nachází zbořeniště původního domu Havířská č.p. 48. Pozemek je v současné době neudržovaný a čeká na svého nového majitele, který jeho potenciál využije. VYJÍMEČNÁ POLOHA Největší předností nemovitosti je bezpochyby její poloha přímo u historického náměstí. V docházkové vzdálenosti je prakticky kompletní základní občanská vybavenost – městský úřad, obchody, služby, restaurace, škola a další zázemí města. Nový Knín je historické město s výraznou atmosférou a krásným okolím, které kombinuje výhody klidného menšího města s dobrou dostupností Prahy. Město má přibližně 2 000 obyvatel a nachází se v malebné krajině na Dobříšsku. MOŽNOST NAPOJENÍ A PŘÍSTUPU Inženýrské sítě – elektřina, vodovod a kanalizace – jsou k dispozici na hranici pozemku. Přístup na pozemek je možný: z obecní komunikace ulicí Havířská, případně z druhé strany z ulice Na Potůčku přes vodní tok. Z ulice Na Potůčku bylo historicky vybudováno přemostění přes potok. To bylo v minulosti odstraněno v souvislosti s rekonstrukcí toku. Případné obnovení tohoto přístupu by bylo nutné řešit s příslušnými orgány, zejména z hlediska vodního hospodářství a ochrany životního prostředí. PAMÁTKOVÁ OCHRANA - DŮLEŽITÁ INFORMACE Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v historickém centru a v památkově chráněném území, je nutné případný stavební záměr předem konzultovat s příslušnými orgány památkové péče. Budoucí podoba stavby tak bude muset respektovat charakter historického prostředí. Konkrétní možnosti výstavby doporučujeme před koupí prověřit dle aktuálního územního plánu a konzultovat s příslušným stavebním úřadem a památkovou péčí. Město má k dispozici aktuální územní plán a jeho dokumentaci. Výborná dostupnost Prahy Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost hlavního města. Praha je vzdálena přibližně 40–42 km po silnici a autem lze cestu zvládnout přibližně za 40 minut, v závislosti na dopravní situaci. Dobré je také autobusové spojení – přímá linka spojuje Nový Knín s Prahou, Smíchovským nádražím, přičemž cesta trvá přibližně jednu hodinu. VÍCE INFO V RK.