pronájem bytu 2+1 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Novovysočanská, Vysočany, 22 000 Kč/měs, 56 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme pohodlný byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Vysočany. Byt o celkové výměře 56 m² se nachází v 2. podlaží cihlového domu. Součástí bytu je sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, varnou deskou, pračkou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací pokoj je nezařízený stejně jako ložnice. V koupelně najdeme vanu, umyvadlo se skříňkou a toaletu. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket, obchodní centrum Harfa a O2 arénu. Dvě minuty chůze od domu je autobusová zastávka Novovysočanská. Pět minut pěšky je pak vlakové nádraží Praha - Libeň. Domácí zvířata po domluvě. Byt je volný k nastěhování 1.10.2026 Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (393 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-N3498
Odhad reálné ceny
24 818 Kč
rozpětí 20 371 – 28 681 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
25 126 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 666 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 126 Kč (rozpětí 20 718 Kč – 28 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 18 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Skloněná)
- Nádraží
- 756 m (Českomoravská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |