pronájem pokoje 21 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje 21 m² Plzeňská, Praha - Smíchov Nabízíme k pronájmu pokoj o velikosti 21 m² v prostorném bytě 4+kk o celkové ploše 104 m² ve vilovém domě se zahradou, ul. Plzeňská, Praha 5 - Smíchov. Tento byt se nachází ve 2. patře cihlového domu, jsou zde k dispozici dvě koupelny, což zaručuje dostatek pohodlí pro všechny nájemníky. Společný obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí velkorysé prostory, které jsou ideální jak pro studium, tak i pro odpočinek. Byt se nachází v blízkosti nemocnic Motol a Na Homolce. Příjemným bonusem je zahrada, kde si můžete odpočinout na čerstvém vzduchu a užít si volný čas. K nastěhování ihned. Nájem: 17.500,- Kč Poplatky: 2.400,- Kč Kauce: 2 x nájem + poplatky Provize RK: 2x nájem + poplakty V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.02.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31076
Odhad reálné ceny
11 309 Kč
rozpětí 9 290 – 13 054 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 55 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 525 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 525 Kč (rozpětí 9 503 Kč – 13 229 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 7 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Hotel Golf)
- Nádraží
- 729 m (Praha-Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |