Pronájem bytu 2+1 60 m²

Nabízíme k pronájmu zděný byt 2+1, který se nachází v žádané lokalitě samotného centra v Břeclavi. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše podstatné na dosah – vlakové a autobusové nádraží, nákupní centra a přírodu, vše je v blízkém okolí. Byt (bez balkónu) se nachází ve zvýšeném nadzemním podlaží zděného bytového domu. Kuchyně: Součástí bytu je moderně zařízená a plně vybavená rohová kuchyně s praktickým jídelním koutem. Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru v horních i spodních skříňkách, které jsou ve světlém dřevodekoru v kombinaci s teplou žlutou barvou, což působí svěže a útulně. Vybavení kuchyně: • Plynový sporák se 4 hořáky • Elektrická trouba • Odsavač par (digestoř) • Nerezový dřez s baterií • Vestavěná kuchyňská linka s dostatkem pracovní plochy • Prostorná kombinovaná lednice s mrazákem • Jídelní kout: rohová lavice, jídelní stůl z masivu a židle Kuchyně je situována u okna, které poskytuje přirozené denní světlo a výhled do zeleně uzavřeného prostoru společně zahrady. Díky své dispozici je kuchyň praktická a přitom příjemná k dennímu užívání. Příjemná, světlá chodba s praktickým vybavením – dřevěná komoda, zrcadlo s věšákem a lavicí. Vysoké stropy a nadsvětlíky dodávají prostoru vzdušnost. Z chodby je vstup do všech místností v bytě. Celkově působí útulně a domácky. Koupelna : Útulná koupelna s oknem, které zajišťuje přirozené větrání. Nachází se zde vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou, radiátor a kombinovaný plynový kotel značky Junkers pro ohřev vody a vytápění bytu. Součástí vybavení je také kombinovaná pračka se sušičkou značky LG, ideální pro pohodlné praní i sušení prádla. Obklady v příjemných světlých tónech s jemným dekorem dotvářejí celkově čistý a příjemný dojem. Obývací pokoj: Prostorný a světlý obývací pokoj situovaný do ulice, s výhledem z dvou velkých oken. Pokoj má parketovou podlahu ve vzoru „rybina“, vysoké stropy a neutrální světlé barvy stěn. Součástí vybavení je digitální nástěnný termostat, kterým lze pohodlně regulovat teplotu v bytě. Pokoj je průchozí do ložnice. Ložnice: Ložnice navazuje na obývací pokoj a je rovněž vybavena kvalitními parketami. Součástí je moderní šatní skříň s posuvnými dveřmi a zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Místnost je prostorná, vhodná jak pro manželskou postel, tak případně i pracovní koutek. Uzavřený dvůr nahrazující balkón poskytuje zelený prostor s ovocnými stromy pro relaxaci a odpočinek. Součástí pronájmu je zděný je prostorný sklep o výměře cca Legenda: • Chodba: 1,46 m x 3,0 m = 4,38 m² • Toaleta: (situovaná do dvorního traktu) 1,6 m x 0,9 m = 1,44 m² • Průchozí samostatná místnost (situovaná do ulice): 4,1 m x 4,7 m = 19,27 m² • Druhá průchozí samostatná místnost (situovaná do ulice): 3,26 m x 4,5 m = 14,67 m2. • Koupelna.: (situovaná do dvorního traktu) 1,9 m x 1,7 m = 3,23 m² • Kuchyň (situovaná do dvorního traktu): 3,1 m x 3,5 m = 10,85 m² • Sklep: 4,1 m x 4,7 m = 19,27 m² Společný uzavřený dvůr: 16 m x 14 m = 224 m² Finanční podmínky pronájmu: Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích zvířat. Měsíční nájemné je stanoveno na 13.900 Kč, k tomu je potřeba připočítat 3.000 Kč za energie při počtu dvou osob. Vyžadována je vratná kauce ve výši 3x13.900 Kč + provize pro realitní kancelář. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě a klíče jsou k dispozici u realitního makléře. Byt je vybaven internetovým připojením, které není zahrnuto v nájemném. Měsíční poplatek činní 500,- Kč. Energetický průkaz náročnosti budovy nebyl dodán, tudíž uvádíme nejnižší třídu G. Celkový dojem je jednoznačně pozitivní - byt působí velmi klidným, teplým a čistým dojmem a je dobře udržovaný. Byt je po dohodě ihned volný, kde si majitel vyhrazuje právo na konečný výběr nájemníka, založený na vzájemné dohodě a společných podmínkách.