Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Velké Meziříčí, Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hej koukej, začíná novej tejden, prckové už konečně ve škole, a do nabídky právě letí byt 1+kk (cca 40 m²) s vyhrazeným parkováním, ve Velkém Meziříčí. Je to v cihlovém baráku s výhledem na řeku a zeleň. A bacha, tohle není žádná plesnivá špeluňka, je to nová rezidence Balinka.
Jo a při přípravě a focení tohoto bytu nebylo nijak ublíženo žádnému zvířátku - pouze mému egu, když jsem se snažil vyfotit dokonalý úhel.
Takže, zapomeň na ty klaustrofobický garsonky, kde si čistíš zuby a u toho ti hoří večeře na pánvi. Tady tě čeká prostor zalitej světlem, kde to má hlavu a patu:
• Kuchyň: Moderní linka s vestavěnými spotřebiči. Ideální na to, abys tam oslňoval návštěvy svými kulinářskými pokusy, nebo tam prostě jen stylově vybalil pizzu z krabice
• Obytná zóna: S přehledem sem nacpeš letiště na spaní, zónu na totální chill po práci i pracovní stůl, u kterého můžeš předstírat, že makáš na home office
• Úložný prostor: Obří šatna pro tvoje, no víš co. Konečně můžeš všechen ten svůj bordel naházet na jedno místo a tvoje židle po letech přestane sloužit jako věšák všemožného
• Koupelna: Čistá, moderní, prostě top. Samozřejmě s flekem na pračku a sušičku, protože chodit do veřejné prádelny jako v americkým filmu fakt nechceš, pokud tedy nemáš po ruce vymazlenej mamahotel
• Bonusy: Sklep v suterénu na tvoje harampádí a hlavně – vlastní parkování přímo před domem. Žádná večerní bojovka, hysterický scény a kroužení kolem bloku, dokud ti nedojde benzín. Přijedeš, píchneš ho tam jako král a jdeš vysmátej domů
A teď to podstatné, kolik tě to bude stát:
• 12.000 Kč – čistý nájem
• 2.900 Kč – zálohy na služby, ať můžeš svítit a mejt se
• 30.000 Kč – vratná kauce, kdyby tě napadlo tu dělat demoliční derby
• 12.000 Kč – provize pro mě za to, že jsem ti dohodil toto terno
Jestli ti to dává smysl a máš na to koruny, zvedni ten telefon a volej mi hned teď. Protože jestli budeš dlouho přemýšlet, tak ti tuhle nádheru vyfoukne někdo rychlejší a ty budeš dál brečet v podnájmu u rodičů!
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- jiri-krca-nemovitosti-nakup-prodej-pronajem
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
223 m
MHD
165 m
školka
202 m
lékař
624 m
pošta
807 m
restaurace
138 m
škola
525 m
obchod
739 m
vlak
297 m
Odhad reálné ceny
12 001 Kč
rozpětí 9 995 – 13 784 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
12 016 · váha 30 %
Model z dat
11 804 · váha 67 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (30% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 12 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 804 Kč (rozpětí 9 733 Kč – 13 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Velké Meziříčí, Hornoměstská)
- Nádraží
- 297 m (Velké Meziříčí zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | znovu v nabídce |
| 10.09.2026 | staženo |
| 07.09.2026 | přidáno |