Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Velké Meziříčí, Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hej koukej, začíná novej tejden, prckové už konečně ve škole, a do nabídky právě letí byt 1+kk (cca 40 m²) s vyhrazeným parkováním, ve Velkém Meziříčí. Je to v cihlovém baráku s výhledem na řeku a zeleň. A bacha, tohle není žádná plesnivá špeluňka, je to nová rezidence Balinka. Jo a při přípravě a focení tohoto bytu nebylo nijak ublíženo žádnému zvířátku - pouze mému egu, když jsem se snažil vyfotit dokonalý úhel. Takže, zapomeň na ty klaustrofobický garsonky, kde si čistíš zuby a u toho ti hoří večeře na pánvi. Tady tě čeká prostor zalitej světlem, kde to má hlavu a patu: • Kuchyň: Moderní linka s vestavěnými spotřebiči. Ideální na to, abys tam oslňoval návštěvy svými kulinářskými pokusy, nebo tam prostě jen stylově vybalil pizzu z krabice • Obytná zóna: S přehledem sem nacpeš letiště na spaní, zónu na totální chill po práci i pracovní stůl, u kterého můžeš předstírat, že makáš na home office • Úložný prostor: Obří šatna pro tvoje, no víš co. Konečně můžeš všechen ten svůj bordel naházet na jedno místo a tvoje židle po letech přestane sloužit jako věšák všemožného • Koupelna: Čistá, moderní, prostě top. Samozřejmě s flekem na pračku a sušičku, protože chodit do veřejné prádelny jako v americkým filmu fakt nechceš, pokud tedy nemáš po ruce vymazlenej mamahotel • Bonusy: Sklep v suterénu na tvoje harampádí a hlavně – vlastní parkování přímo před domem. Žádná večerní bojovka, hysterický scény a kroužení kolem bloku, dokud ti nedojde benzín. Přijedeš, píchneš ho tam jako král a jdeš vysmátej domů A teď to podstatné, kolik tě to bude stát: • 12.000 Kč – čistý nájem • 2.900 Kč – zálohy na služby, ať můžeš svítit a mejt se • 30.000 Kč – vratná kauce, kdyby tě napadlo tu dělat demoliční derby • 12.000 Kč – provize pro mě za to, že jsem ti dohodil toto terno Jestli ti to dává smysl a máš na to koruny, zvedni ten telefon a volej mi hned teď. Protože jestli budeš dlouho přemýšlet, tak ti tuhle nádheru vyfoukne někdo rychlejší a ty budeš dál brečet v podnájmu u rodičů!

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
jiri-krca-nemovitosti-nakup-prodej-pronajem

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 223 m MHD 165 m školka 202 m lékař 624 m pošta 807 m restaurace 138 m škola 525 m obchod 739 m vlak 297 m

Odhad reálné ceny

12 001 Kč
rozpětí 9 995 – 13 784 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 12 016 · váha 30 %
Model z dat 11 804 · váha 67 %
Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (30% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 12 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 804 Kč (rozpětí 9 733 Kč – 13 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
165 m (Velké Meziříčí, Hornoměstská)
Nádraží
297 m (Velké Meziříčí zastávka)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026 znovu v nabídce
10.09.2026 staženo
07.09.2026 přidáno