Pronájem bytu 2+1 52 m²
Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu částečně vybavený (dle fotek) byt 2+1 na ulici Mírová ve městě Studénka. Tento byt se nachází ve třetím patře panelové stavby a nabízí dispozici 2+1 s užitnou plochou 52 m². Byt je v dobrém stavu připravený k okamžitému nastěhování a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné wc.
K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který poskytuje další úložný prostor.
Měsíční náklady
Nájemné: 14 000,-
Služby SBD: 1135,-
Zálohy na stud. vodu 277,-
Zálohy na tepl. vodu 518,-
Zálohy na vytápění 1070,-
Celkem pronajimateli: 17 000,-
Elektřína, plyn,internet, pojištění domácnosti nejsou součásti uvedených záloh a budou placeny nájemcem. Ve výši cca elektřina 1000,- + plyn 400,-.
Kauce je ve výši 28 000,-
Podnájemní smlouva SBD 4000,-
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky volejte. RK NEVOLAT
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- manadent
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
211 m
MHD
125 m
školka
169 m
lékař
508 m
pošta
205 m
restaurace
155 m
škola
118 m
obchod
205 m
vlak
992 m
Odhad reálné ceny
13 042 Kč
rozpětí 11 799 – 14 219 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
13 054 · váha 60 %
Model z dat
12 851 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 467 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 851 Kč (rozpětí 10 597 Kč – 14 752 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 5 m (Studénka, Butovice, Mírová)
- Nádraží
- 1062 m (Studénka město)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |