Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Holýšov, Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme byt 1+kk včetně parkovacího stání v novodobě vystavěném zatepleném bytovém domě. Bytový dům je zasazen podél obytné zóny a zároveň v blízkosti přírody. BD je vybudován jako energeticky velmi úsporná stavba třídy B. Byt je zařízen zhotovenou kuchyňskou linkou včetně vestavné sklokeramické varné desky, elektrické trouby a digestoře. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvody do podlahy, totéž ohřev teplé vody.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- lukasstav
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
Vzdálenosti
bankomat
127 m
MHD
378 m
školka
213 m
lékař
395 m
pošta
631 m
restaurace
480 m
škola
416 m
vlak
419 m
Odhad reálné ceny
10 116 Kč
rozpětí 8 132 – 11 191 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
10 582 · váha 42 %
Model z dat
9 780 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
9 641 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 10 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 780 Kč (rozpětí 8 064 Kč – 11 227 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 9 641 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 387 m (Holýšov, žel. st.)
- Nádraží
- 413 m (Holýšov)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |