Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
44 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk ve Strakonicích, ulice Arch. Dubského, nacházející se v klidné části města. Byt je umístěn ve IV. nadzemním podlaží cihlového domu, který je vybaven výtahem. Díky velice zdařilé rekonstrukci je byt v bezvadném stavu a nabízí se plně vybavený (viz foto). Užijete si také komfort balkónu, kde můžete relaxovat a užít si překrásný výhled.
Pokoje jsou průchozí, v chodbě se nachází komora určená pro uložení věcí. Dále velká vestavěná skříň s úložným prostorem a rovněž s pračkou a sušičkou. WC je samostatné. Byt je komplet vybaven nábytkem i spotřebiči.
K dispozici je kolárna. Sklepní prostory nenabízíme.
Byt je velmi dobře propojen s městem, je dostupný jak pro majitele automobilů díky přítomnosti silnic, tak pro ty, kteří využívají veřejnou dopravu. V dosahu je MHD i autobusová zastávka. Velkým bonusem je i nedaleký sjezd na dálnici D4.
Parkování je přímo u domu zdarma.
Byt je k dispozici od 1.10.2026 nebo dle společné dohody. Nájemné činí částku 14.000,-Kč měsíčně + záloha na energie a služby ve výši 3.000,-Kč + nájemce se přihlásí k odběru elektrické energie přímo u dodavatele. Službu internet si nájemce v případě zájmu hradí sám.
Vratná jistota majiteli je ve výši 17.000,-Kč, provize realitní kanceláři 17.000,-Kč + DPH 21%.
Pro tento byt hledáme seriózního nájemce nejlépe jednotlivce nebo pár, malý pejsek vítán. Upřednostňujeme pronájem dlouhodobý.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mně zavolat nebo využít odpovědního formuláře. Velice ráda Vám osobně nemovitost ukáži. Prohlídky nemovitosti předběžně plánujeme na sobotu 19.9.2026.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-jana-elisabeth-eisnerova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
680 m
MHD
227 m
školka
135 m
lékař
586 m
pošta
955 m
restaurace
156 m
škola
229 m
obchod
720 m
vlak
1499 m
Odhad reálné ceny
12 254 Kč
rozpětí 10 891 – 13 840 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 051 · váha 62 %
Model z dat
12 213 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 030 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 12 051 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 213 Kč (rozpětí 10 070 Kč – 14 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 20 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Strakonice, Zvolenská)
- Nádraží
- 1483 m (Řepice)
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |