Nemovitosti

prodej bytu 2+1 65 m²

Třemešná · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 65 m², Třemešná Moderní a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v centru Třemešné Hledáte byt bez nutnosti dalších investic, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat? Pak vás jistě zaujme tento moderní, velmi světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m, který se nachází přímo v centru obce Třemešná. K bytu náleží také prostorný balkón o velikosti 4,3 m² a sklep o velikosti 2,2m² Byt prošel kompletní rekonstrukcí nové jsou rozvody vody i elektroinstalace, omítky a plovoucí podlahy. Dominantou interiéru je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů, nechybí ani renovovaná koupelna a prostorné pokoje, které poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení. Téměř všechno vybavení na fotografiích je součástí prodeje. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na energie. Bytový dům je vybaven vlastním tepelným čerpadlem, které přispívá k úspornému provozu domácnosti. Třemešná nabízí základní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život najdete zde obchod, základní školu, mateřskou školu i poštu. Další služby a širší nabídku občanské vybavenosti můžete využít v nedalekém Městě Albrechtice. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda se s vámi osobně setkám na prohlídce, kde vám představím byt a sdělím všechny potřebné informace. V případě zájmu vám také zajistíme výhodné financování a pomůžeme najít řešení přesně podle vašich představ. Na prohlídku se těší makléřka Lucie Klečková.

Parametry

Cena
2.35 mil. Kč (36154 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
07.09.2026 (5 dní)
Prodávající
Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-25959

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč
rozpětí 2.06 mil. – 2.83 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 10 km) 2.23 mil. · váha 57 %
Model z dat 2.55 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 5.79 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 323 Kč/m² → 2.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47481 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m (Třemešná, železniční stanice)
Nádraží
406 m (Třemešná ve Slezsku)
Pardubice hl. n.
188 min · 1 přestup
Praha hl. n.
236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026 přidáno