Pronájem garážového stání 13 m²
Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu parkovací stání v podzemních garážích novostavby Pekárenský dvůr na Bratislavské ulici, v blízkosti centra Brna.
Garáže jsou uzavřené, vstup zabezpečený a prostor je monitorován kamerovým systémem. Maximální výška vozidla při vjezdu je 200 cm.
Cena: 2 500 Kč/měsíc vč. DPH a všech služeb.
Stání je k dispozici k dlouhodobému pronájmu.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mig
Vzdálenosti
bankomat
417 m
MHD
483 m
školka
195 m
lékař
416 m
pošta
760 m
restaurace
29 m
škola
301 m
obchod
558 m
vlak
1135 m
Odhad reálné ceny
2 095 Kč
rozpětí 1 617 – 2 644 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 109 · váha 72 %
Model z dat
2 043 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 202 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 2 109 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 043 Kč (rozpětí 1 552 Kč – 2 808 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 2 202 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Körnerova)
- Nádraží
- 1073 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |