Pronájem skladového prostoru 13 m²

Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací kontejkner 13,6m2, který se nachází v areálu s ostrahou v ulici Ve Žlíbku, Praha 9 - Horní Počernice.

Rozměry kontejneru: výška - 2,7m, šířka - 2,3m a délka - 5,9m. Přístup do areálu a bezpečnostní ostraha je k dispozici 24 hodin denně.
Pro bližší informace kontaktujte makléře. Cena měsíčního pronájmu kontejneru činí 3.300Kč + DPH.

K dispozici od 1.ledna 2027.

Parametry

Cena: 3 300 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 07.09.2026 (51 dní)
Prodávající: home-sweet-home

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1282 m MHD 105 m školka 1155 m lékař 781 m metro 3573 m pošta 1835 m restaurace 1203 m škola 1114 m obchod 2969 m vlak 1889 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 300 Kč

254 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 185 Kč

3 060 – 3 526 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 3 km) 3 212 · váha 92 %

Model z dat 3 454 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2 306 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 3 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 454 Kč (rozpětí 2 196 Kč – 5 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 14629 nabídek stejného druhu → 2 306 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 300 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Xaverov)
Nádraží: 1899 m (Praha-Horní Počernice)
Praha hl. n.: 42 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 64 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 81 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Liberec: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 118 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno