Dražba lesa 568 m²
Jenišovice · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 568 m2, parcelní číslo 180, podíl 1/1, katastrální území Vysoká u Jevíčka, obec Vysoká, obec s rozšířenou působností Moravská Třebová, okres Svitavy, Pardubický kraj.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč (70 Kč/m²)
- Pozemek
- 568 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4041 m
MHD
64 m
školka
3986 m
lékař
3867 m
pošta
61 m
restaurace
3942 m
škola
3784 m
vlak
6529 m
Odhad reálné ceny
41 366 Kč
rozpětí 35 284 – 61 411 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 90 km)
39 999 · váha 79 %
Model z dat
48 664 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
42 248 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 11 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 39 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 664 Kč (rozpětí 18 941 Kč – 148 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 82%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 121 nabídek stejného druhu → 42 248 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Jenišovice, ObÚ)
- Nádraží
- 6542 m (Uhersko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |